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葡萄牙黄金签证历史性回归:今年5月史上最佳月

来源:admin日期:2020/06/24

作者: 海外房产投资专家在度过了头4个月的疫情低迷后,葡萄牙黄金签证强势回归:5月份的批准量超过了前4个月的总和,筹集资金达1.47亿欧。

葡萄牙黄金签证------按月度排列的投资额从年初到4月底,总计259名主申请人投资了1.477亿欧资金到这个项目,毫无疑问疫情导致数字非常低迷。但是5月份的数据显示,这个月的表现几乎弥补了冬季那几个月的痛苦。仅仅在5月一个月内,尽管受疫情影响,还是有270名主申请人投资了1.462亿欧,使得葡萄牙又回归了正常。此次回归意义重大。5月份270个批准量意味着与4月份53个批准量相比环比增加了409%。5月份筹集的1.462亿欧比4月筹集的2,800万欧多出了420%。

葡萄牙黄金签证按月度和申请人来源地排列的主申请人数量打头阵的是中国申请人,他们4月份只有15宗申请案获批;5月份则是68宗。巴西人是第二大获批团体,有30宗申请案获批(4月份是9宗)。美国人有19宗申请案获批(据我们所知,这是美国有史以来最高的数字),和意大利持平(意大利也是有史以来最高的数字),土耳其则是17宗申请案获批。低迷的一年?不存在5月份的数据意味着这开年至今获批总量在一个月内就增长了一倍多,从前4个月的累计259宗上升至529宗,如此算来,2020年全年则是1,270宗获批,甚至比2019年的1,245宗稍高。

葡萄牙黄金签证:签证签发量按照这样推算投资额,尽管批准量可能更高,但是投资额与2019年相比可能略少。可能的解释则是申请人选择了“替代性投资选项”,也就是除传统的50万欧购房以外的其它选项。

葡萄牙黄金签证各年度投资额2020年开年至今,差不多31%的申请人选择了“替代性投资选项”(这一比例今年每个月都在增长),去年这一比例为24%,2018年则是17%。选择翻新房屋(35万欧)以及风险投资/投资基金选项的申请人比例迅速走高。

葡萄牙黄金签证“替代性投资选项”在总投资中的比例基金投资选项越来越受投资者青睐;今年开年至今,选择基金投资选项的申请人的比例是原来的3倍,距年终还有7个月,他们的绝对数量也已经是2019年的2倍多。

项目名称:INTC行政公寓 II 期项目售价:18.7万欧元起项目户型:Studio、1房、2房户型面积:34—74平米预计完工:2021年10月底投资回报:包租6年,4%收益退出机制:6年原价回购,房产保值率百分百地理位置:里斯本市中心 —— 房价上涨最高的区域

项目位于里斯本市中心区域——里斯本最繁华、历史最悠久的区坐落于在里斯本最多元化和商业化区域,有着得天独厚的地理位优势,艺术新派、餐厅、酒吧、公园和酒店都聚集于此。项目紧邻爱德华七世公园、自由大道、与地铁线路交相呼应,周星级酒店,购物中心、超市、医院等生活设施一应俱全。

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