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房产证的红本和绿本到底有什么区别?看完心里

来源:admin日期:2020/01/12

房子对于每个人而言肯定都是非常重要的,毕竟房子对于我们来说已经成为现在不可或缺的标配,很多人都说可以不买房,租房也可以啊,这话是不假,但是很多时候没有房子真的很难办成一些事,比如说结婚,而且说不定还遇到个很坑人的房东,光租房的话也会给自己一种不踏实的感觉,所以买房就显的很重要了。

大家买房又不像买菜一样,随便挑挑就可以,坏了大不了就不要了,但是房子肯定是不行的,毕竟价格这么贵,许多人都是挑了又挑,离工作近的、方便的、采光好的等等都是很让人头疼的因素,最后终于选定了,拿到了梦寐已久的房产证,很多人都是很开心的,但是大家就会发现一个问题,为什么有红色和绿色之分呢?

其实我们平常最常见的应该就是红色的,这是为什么呢?红色就是我们平时买房所给的房产证的颜色,代表这个房子是你的,是房产和土地所有权的合一,你可以自由交易这个房子,当然也可以拿去抵押,而红本也是大家买房时的最爱,毕竟只有自己说的算的时候才感觉这个东西是自己的,然而绿本就不一样了。

绿本是小产权的,一般指的是农民房、福利房等等,这个房子虽然在国土局是有记录的,但是也是不能交易的,也是不能抵押贷款的,所以和红本还是有很大的区别的,但是绿本也可以“升级”成红本的,就是当你在补交完土地税的时候,手里拿的绿本就会变成红本,这样就可以自己说的算了,可以自由买卖了。

另外还有网友透露污水处理设备公司说道“红本的产权一般是比绿本高的,红本的一般都是70年,这也是我们买房的时候经常听说的,而绿本的少一些,一般在30年到40年之间,不过也有50年的。”不过很多网友表示到:“什么颜色都是一样的,主要是有个家就行,能住污水处理设备制作就行”,这话倒是不错,但是心里还是有些不舒服的。

毕竟感觉到自己的房子说的不算,心里也是很别扭的,所以如果要买的话还是红本的好,很多网友也都是因为绿本的是小产权的,也都是表示不太想买,毕竟不能交易,没有升值空间,而且也基本没有什么保障,然而红本正是相反,所以也是受到了大家的喜爱,不论是买来住,还是买来炒,或者坐等升值,都是很好的选择,你觉得呢?

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